Argon na ostatniej prostej

Budowa trzeciego etapu kompleksu biznesowego Alchemia wkroczyła w finalną fazę. Trwają prace wykończeniowe, a z elewacji zniknęło rusztowanie ukazując bryłę i charakterystyczny narożnik budynku. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na wrzesień 2017 roku.

– Planowany termin oddania budynku do użytku to niezmiennie wrzesień tego roku. Po blisko 19 miesiącach od rozpoczęcia budowy Argonu jesteśmy więc w terminie, a nawet nieznacznie wyprzedzamy zakładany harmonogram. Realizujemy obecnie szereg prac wykończeniowych, trwają testy instalacji, prowadzone są też zaawansowane prace aranżacyjne na powierzchniach pierwszych najemców – mówi Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.

Argon, trzeci etap Alchemii jest najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem kompleksu, przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej (głównej arterii Trójmiasta) z ul. Kołobrzeską. Ma on 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia (GLA) to blisko 39 tys. mkw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. mkw.. Wyjątkowa pod względem oferty na trójmiejskim rynku jest powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wynosząca aż 3 tys. mkw.. Pozwala ona najefektywniej wykorzystać dostępną przestrzeń i idealnie wpisuje się w zapotrzebowanie firm zatrudniających większą liczbę pracowników. W budynku zakontraktowanych jest obecnie 5 najemców biurowych oraz sześciu usługowych (gastronomicznych).

Wellbeing w środowisku pracy

Czym właściwie jest wellbeing w środowisku pracy? To czynnik, na który składa się kilka aspektów: zapewnienie pracownikom odpowiednich możliwości rozwoju, dbanie o ich bezpieczeństwo, brak stresu oraz dobre samopoczucie i zdrowie. To wszystko tworzy całość, która warunkuje tzw. „dobrostan” pracowników, a w dalszej perspektywie wpływa na ich zaangażowanie, motywację i efektywność. W ramach trwającego od 8 do 14 maja Tygodnia Bezpieczeństwa – wielkiego święta branży budowlanej, w którym bierze udział kilkadziesiąt tysięcy pracowników na budowach w całej Polsce – Skanska pokazała, jak wprowadzić wellbeing na plac budowy i wzmocnić tym samym bezpieczeństwo pracowników.

Wellbeing jest nieodłączalnie związany z work-life balance, czyli równowagą pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym. To system naczyń połączonych, w którym nie da się osiągnąć jednego, bez wypełnienia drugiego. Istota dbania o wellbeing przybiera na wartości wraz z rozwojem środowiska pracy, które poprzez wprowadzenie nowych technologii, migrację pracowników, starzenie się populacji (i siły roboczej), czy wzrost liczby kobiet na rynku pracy, stale ewoluuje. A co się z tym wiąże – zmieniają się zarówno wymagania pracowników, jak i ich potrzeby.

Aby mówić o wellbeing w miejscu pracy, należy zacząć od pewnych podstawowych kwestii związanych z minimalizowaniem sytuacji stresujących dla pracowników, zapewnieniem im pewności wynagrodzenia i pozostałych czynników sprawiających, że w miejscu pracy poczują się po prostu dobrze. Prym wśród firm realizujących założenia wellbeing wiodą światowe korporacje, takie jak Facebook, Google, czy Apple, które do kwestii dbania o pracowników podchodzą wyjątkowo poważnie, a ze względu na skalę działalności mogą sobie pozwolić na najwięcej (skatepark w biurze, miejsce dla DJ’a, kilka restauracji do wyboru, strefy drzemek i place zabaw dla dorosłych to tylko kilka przykładów). Kroku nie spowalniają jednak także firmy budowlane, takie jak Skanska, która w swoich biurach dla komfortu psychicznego i emocjonalnego swoich pracowników wprowadza m.in. miejsca pracy oparte na analizie codziennych aktywności pracowników – strefy pracy cichej, zespołowej, spotkań, konferencji czy wreszcie strefę kreatywną, w której znajduje się też miejsce odpoczynku. Zaaranżowano je w myśl zasady „dla każdego coś dobrego”, bo każdy pracuje i wypoczywa inaczej. Dla Skanska ważna jest jednak także – z uwagi na reprezentowaną branżę – troska o kwestie zdrowotne i bezpieczeństwo pracowników.

Wellbeing na placu budowy czyli…
Wydaje się jednak, że najważniejszym czynnikiem wpływającym na szeroko pojęty „dobrostan” pracowników jest ich zdrowie.

– Jak przenieść wellbeing z bezpiecznego środowiska pracy na plac budowy? Najlepiej zacząć od… początku, czyli od przestrzegania podstawowych zasad – od momentu wejścia na budowę, aż po ściągnięcie kasku i opuszczenie miejsca pracy. Przede wszystkim jest to jednak codzienne przypomnienie, by bezpieczeństwo stawiać na pierwszym miejscu. A to na naszych budowach jest najważniejsze – mówi Monika Melaniuk, lider projektu Skanska Residential Development Poland.

 

Źródło: http://www.skanska.pl/pl/Media/Wywietl-komunikat/?nid=LFuHBc29 

Coraz większe zainteresowanie cudzoziemców mieszkaniami w Polsce

Cudzoziemcy kupili w ubiegłym roku w Polsce 4648 mieszkań o łącznej powierzchni 295 tys. m kw. to o 24 proc. więcej niż w roku 2015. Nadal jednak to niewiele w skali rynku mieszkaniowego, zakupy obcokrajowców stanowią nie więcej niż 1,5-2 proc. transakcji mieszkaniowych w kraju.

Nieruchomości mieszkalne kupiły osoby fizyczne i prawne ze 106 krajów, z czego ponad 42 % stanowili obywatele Ukrainy, Niemiec i Wielkiej Brytanii. W 2016 r. Ukraińcy nabyli w Polsce lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 64,1 tys. m kw., co stanowi 21,7 proc. powierzchni mieszkań kupionych w tym okresie przez obcokrajowców. Niemcy odpowiadają za 14,6 proc. zakupów, a Brytyjczycy – za 6,1 proc.

Najchętniej cudzoziemcy kupują mieszkania w Warszawie. Z 4648 mieszkań kupionych w ubiegłym roku przez obcokrajowców w Polsce, 1256 (27 proc.) położonych było w Warszawie. Za nią klasują się Kraków, Wrocław, Gdańsk i Poznań.

Luksus powraca na Foksal – premiera inwestycji Foksal 13/15

Długo oczekiwana elegancka inwestycja apartamentowa Foksal 13/15 w zabytkowych kamienicach w centrum Warszawy została uroczyście zainaugurowana. Po latach przygotowań i prac projektowych przedstawiciele inwestora, firmy Ghelamco, ujawnili szczegóły projektu i nowe wizualizacje. Deweloper ogłosił też oficjalne rozpoczęcie sprzedaży prestiżowych apartamentów w zabytkowych rezydencjach, które wniosą niespotykaną dotąd jakość na polskim rynku nieruchomości luksusowych.

Zabytkowe kamienice przy ulicy Foksal 13 i 15 przechodzą właśnie rewitalizację, dzięki której zmienią się w eleganckie, śródmiejskie rezydencje. W sumie powstanie w nich 55 komfortowych apartamentów o powierzchni od 47 do 260 m kw. Prace trwają od stycznia 2016 roku, a przyszli mieszkańcy będą mogli się tu wprowadzić w połowie 2019 roku.

 

Foksal 13/15 jest kwintesencją elegancji, piękna i luksusu w historycznej oprawie – mówi Jeroen van der Toolen, Dyrektor Zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią. – Przywracamy do świetności dwa niezwykle cenne zabytki Warszawy, w których, tak jak dawniej, znajdą się apartamenty o pałacowych wnętrzach. Ogromną wagę przywiązujemy do najdrobniejszych detali, które w przypadku tego projektu są niezwykle istotne i czynią go wyjątkowym. To będzie inwestycja dla koneserów piękna i szlachetnej architektury, a także najbardziej prestiżowy adres w Polsce.

O wyjątkowości inwestycji stanowi bogactwo autentycznych, XIX-wiecznych detali, które ocalały we wnętrzach obu kamienic. Pałacowe klatki schodowe zdobią rzeźbione supraporty i portale, posadzki z białego marmuru, ręcznie kute balustrady i freski z neobarokowymi motywami z puttami. Niemniejsze bogactwo prezentują apartamenty, które swoim wystrojem śmiało mogłyby konkurować z arystokratycznymi rezydencjami. Na ich sufitach można znaleźć kilkadziesiąt rodzajów faset, rozet i listew, a na podłogach drewniane parkiety o blisko dwudziestu modnych na przełomie XIX i XX wieku wzorach.

Odrestaurowane wnętrza apartamentów łączyć będą okazałość historycznej architektury z nowoczesnym designem. Do stworzenia aranżacji wnętrz inwestor zaprosił renomowanego holenderskiego architekta Erica Kustera, związanego z marką Metropolitan Luxury. Projektant doskonale kojarzy klasykę ze współczesnością, a w jego portfolio znajdują się ekskluzywne realizacje od Londynu po Curaçao.

Kamienice będą posiadać dwa skomunikowane ze sobą wewnętrzne dziedzińce. Jeden z nich, przy Foksal 15, zyska szklane zadaszenie, tworząc komfortowe patio z recepcją i strefą spotkań. Foksal 13 będzie z kolei wyróżniać odtworzona panoramiczna winda, która powstała tam podczas modernistycznej przebudowy kamienicy w latach 30. XX wieku dla Jana Wedla.

Inwestycja Foksal 13/15 zapewni swoim przyszłym mieszkańcom liczne, komfortowe udogodnienia, m.in. strefę SPA z sauną i jacuzzi, salę fitness i przestronne tarasy ze strefą koktajlową na najwyższych kondygnacjach kamienic, z widokiem na tętniące życiem centrum Warszawy. Niespotykanym dotąd rozwiązaniem będą pokoje gościnne, przeznaczone na wyłączny użytek lokatorów kamienic, którzy w komfortowych warunkach będą mogli przyjąć w nich swoich gości. Budynki będą też zaopatrzone w podziemny garaż z nowoczesnymi platformami parkingowymi, które pomieszczą łącznie 64 samochody. Dopełnieniem eleganckiego charakteru inwestycji będą najwyższej jakości usługi concierge świadczone przez światowego lidera w tej dziedzinie – firmę Quintessentially Lifestyle.

 Arystokratyczny rodowód

Foksal to adres o niezwykle bogatej historii i arystokratycznym rodowodzie. To tu w 1746 roku powstał elitarny ogród miejski wzorowany na londyńskim Vauxhall. Mieszkańcy Warszawy nazywali go Foxhalem i od tego swoją spolszczoną nazwę wzięła później ulica. Organizowane były tam koncerty, bale, reduty i widowiska, które licznie odwiedzała szlachetnie urodzona publiczność, w tym król Stanisław August Poniatowski ze swoim dworem. W XIX wieku wzdłuż dawnej ogrodowej alei zaczęły powstawać pałacyki arystokracji i burżuazji, które uczyniły Foksal jedną z najpiękniej zabudowanych ulic i najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.

W 1895 i 1898 roku pod numerami 13 i 15 powstały dwie eklektyczne kamienice, zaprojektowane przez warszawskiego architekta Artura Ottona Spitzbartha, który był również ich inwestorem. Stały się one domem wielu bogatych i wpływowych ludzi, w tym fabrykantów, zamożnych mieszczan i polityków. W dwudziestoleciu międzywojennym wśród mieszkańców znajdowali się posłowie i senatorowie oraz osoby zasłużone dla polskiej kultury i państwowości, m.in. Bolesław i Marek Eigerowie, Zygmunt Badowski, major Kazimierz Kubala czy Stanisław Grabski.

W latach 30. XX w. kamienica przy Foksal 13 stała się własnością słynnego polskiego przedsiębiorcy, „króla czekolady” – Jana Wedla, który zlecił jej przebudowę w modnym wówczas stylu modernistycznym. Dom został wtedy zaopatrzony w nowoczesne udogodnienia, wśród których największe wrażenie robiła panoramiczna winda na podwórku. Surowe elewacje nie przetrwały jednak próby czasu, dlatego po wieloletnich pracach projektowych i konsultacjach ze stołecznym konserwatorem zabytków inwestor przywróci ich oryginalny, XIX-wieczny wystrój. Projekt rekonstrukcji bogatego, eklektycznego detalu oraz rewitalizacji obu kamienic opracowała znawczyni architektury historycznej, arch. Anna Rostkowska z pracowni Proart we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym SUD Architectes. Projekt konsultowany był m.in. z wybitną specjalistką od architektury XIX wieku, profesor Jadwigą Roguską z Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej, a nad realizacją inwestycji czuwa Stołeczny Konserwator Zabytków.

Kontakt

Renata Kałużna Jesteśmy zespołem złożonym z doświadczonych profesjonalistów, działającym w ramach firmy powemeetings.eu, która specjalizuje się w doradztwie oraz organizacji konferencji i szkoleń dla różnych sektorów gospodarki.

Al. Jerozolimskie 27
00-508 Warszawa

tel.: +48 22 740 67 80
kom.: +48 603 386 917
faks: +48 22 672 95 89

NIP: 952-139-65-83
REGON: 363385059

Renata.Kaluzna@powermeetings.eu

Stronę redaguje: Ewelina Nowakowska | Kontakt: 22 740 67 80, e-mail: newsroom@powermeetings.eu