Oddany niedawno do użytku biurowiec Bielany Business Point uzyskał certyfikat BREEAM in-USE. Projekt zapełnia się najemcami. Dostępne jest jeszcze około 50 proc. powierzchni, w tym całe jedno piętro. Choć jak informuje inwestor rozmowy nt. kolejnych najmów trwają.
Budynek klasy A powstał przy ul. Irysowej 1 w Bielanach Wrocławskich. Jego oddanie nastąpiło zaledwie kilka miesięcy temu. Cała powierzchnia to 12 tys. mkw. Projekt jest mocno ekologiczny, co potwierdził właśnie certyfikat BREEAM uzyskany na poziomie Very Good. Jak informuje inwestor, grupa deweloperska Megapolis, część biurowca zajęli już najemcy – Wolne mamy ostatnie całe piętro czyli 2,5 tys. mkw. przestrzeni oraz kilka powierzchni na pozostałych kondygnacjach. Choć rozmowy z kolejnymi najemcami trwają – Adam Pietkiewicz, współwłaściciel Megapolis i całej grupy kapitałowej Holding 1, w skład której wchodzi spółka deweloperska.
Deweloper podkreśla, że na wrocławskim rynku zauważyć można duże zainteresowanie najmem małych biur. – Postanowiliśmy odpowiedzieć na tę potrzebę i stworzyliśmy mniejsze biura w jednym skrzydle z odrębnym wejściem. Takie rozwiązanie, jak widzimy po rozmowach budzi zainteresowanie przede wszystkim firm doradczych: biur finansowych i kancelarii prawnych – wyjaśnia Adam Pietkiewicz.
Korzyści dla najemców
Bielany Business Point to biurowiec, który pod względem technologicznym wyprzedza o kilka lat obowiązujące przepisy. Zaprojektowano go bowiem tak, by spełniał wymogi dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Europy 2010/31/UE z 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Zgodnie z tym unijnym dokumentem przewidziane standardy zaczną obowiązywać dopiero w 2021 r. Tymczasem wprowadzone w nowym biurowcu rozwiązania powodują, iż izolacyjność termiczna budynku jest wyższa o 30 proc. w stosunku do obiektów budowanych zgodnie z normami obowiązującymi w minionym roku. Dodatkowo w Bielany Business Point o 30 proc. zredukowane jest też zapotrzebowanie energetyczne. Przekłada się to na wyraźne korzyści dla najemców – mogą ograniczyć koszty eksploatacyjne nawet o 15 proc.
Deweloper przewidział także inne rozwiązane, które cenią najemcy, by nie tracić zbyt wiele czasu na urządzenie biura: wszystkie pomieszczenia są oddawane „pod klucz” i oferują system podłogi podniesionej , podwieszane sufity oraz pełne oświetlenie.
Ważnym elementem jest wygoda przyszłych użytkowników biur. Budynek zaplanowano przewidując, iż na jedno stanowisko pracy przypadać będzie ok. 10 mkw. powierzchni, ale system wentylacyjny jest przewidziany nawet dla prawie dwukrotnie większego zagęszczenia. Zaplanowano parking na 272 miejsca postojowe, z czego 141 znajduje się w podziemnym garażu.
Dogodny dojazd oferuje także transport publiczny, za co w procesie ceryfikacji BREEAM inwestor uzyskał dużą punktację. Do biurowca, choć znajduje się on poza centrum miasta, dojechać można aż sześcioma liniami komunikacji miejskiej. Co więcej, wystarczy 15 minut by z Bielany Business Point dotrzeć do wrocławskiego lotniska. A bezpośrednie sąsiedztwo węzła autostradowego, łączącego trasę A4 oraz liczne drogi krajowe gwarantują wygodne połączenie z Aglomeracją Śląską, Wielkopolską a także szybki i łatwy dojazd do granicy z Niemcami i Czechami.
Źródło: materiały prasowe firmy
Zobacz również:
Dzień Efektywności Energetycznej
Przewodnik CSR po bezpiecznym i zrównoważonym środowisku pracy
Komisja Europejska opublikowała projekt nowej dyrektywy ws. Corporate Sustainability Reporting
Jesteśmy zespołem złożonym z doświadczonych profesjonalistów, działającym w ramach firmy powemeetings.eu, która specjalizuje się w doradztwie oraz organizacji konferencji i szkoleń dla różnych sektorów gospodarki.