W ubiegłym roku Polska była liderem transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Jak wynika z prognoz ekspertów, na koniec br. wyniki również będą dobre.
Rynek powierzchni biurowych radzi sobie bardzo dobrze, podobnie jak powierzchni handlowych. W tym drugim segmencie dochodzi do naprawdę dużych transakcji, ale prawdopodobnie do końca roku biura ponownie wysuną się na prowadzenie. Na rynku realizowanych jest obecnie wiele projektów i jest wielu chętnych zainteresowanych kupnem aktywów klasy premium – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Craig Smith z Europa Property Magazine.
Inwestorzy nadal wykazują zainteresowanie nieruchomościami komercyjne w Polsce. Przyczyniają się do tego różne czynniki, jak np. niskie stopy procentowe, rosnąca gospodarka, konkurencyjne ceny czy dynamicznie rosnący sektor usług dla biznesu.
Jak wynika z podsumowania przygotowanego przez firmę doradczą EY („Real estate market trends in 2017”) w ubiegłym roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 4,6 mld euro. W największym stopniu przyczynił się do tego segment nieruchomości handlowych (43 proc.) oraz biurowych (39 proc.). Polska była w ubiegłym roku liderem transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Jak szacuje firma Savills, w tym roku inwestycje mogą sięgnąć 4,5 mld euro. Rekord padł na rynku nieruchomości biurowych, który powiększył się o 900 000 mkw. nowej powierzchni, a całkowite zasoby przekroczyły 9 mln mkw. Wielu inwestorów przygląda się obecnie mniejszym miastom, pojawiają się tam wspaniałe możliwości. Ale najważniejsza jest cały czas Warszawa i inne stolice w regionach: Wrocław, Poznań, Kraków i oczywiście Trójmiasto – wyjaśnia agencji informacyjnej Newseria Biznes Craig Smith.
Również Colliers podkreśla, że w całej Polsce powstaje sporo nowych biur i centrów handlowych. Z opublikowanych przez firmę danych za I połowę tego roku („Market Insights”) wynika, że w budowie jest obecnie rekordowa ilość 1,7 mln mkw. nowej powierzchni biurowej oraz ponad 0,5 mln mkw. w nowo budowanych centrach handlowych.
Jak wynika z podsumowania EY, w 2016 roku oddano do użytku 460 000 mkw. nowej powierzchni handlowej. Zdaniem analityków w br. wartość ta może zostać przebita. Dynamicznie rośnie też segment magazynowy. Łączna powierzchnia magazynowa w Polsce przekracza już 11,2 mln mkw. Mam nadzieję, że przez kilka najbliższych lat rynek nieruchomości w Polsce będzie rozwijał się tak jak dotychczas. Sytuacja gospodarcza jest dobra, podobnie jak nastroje konsumenckie. Zainteresowanie Polską ze strony zagranicznych inwestorów jest duże – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Craig Smith.
Źródło informacji: https://www.e-biurowce.pl/pl/info/newsy/6648/hossa-na-polskim-rynku-nieruchomosci-komercyjnych
Foto: pixabay.com
Zobacz również:
Dzień Efektywności Energetycznej
Przewodnik CSR po bezpiecznym i zrównoważonym środowisku pracy
Komisja Europejska opublikowała projekt nowej dyrektywy ws. Corporate Sustainability Reporting
Jesteśmy zespołem złożonym z doświadczonych profesjonalistów, działającym w ramach firmy powemeetings.eu, która specjalizuje się w doradztwie oraz organizacji konferencji i szkoleń dla różnych sektorów gospodarki.