Łódź ma olbrzymią szansę stać się gospodarzem wystawy EXPO 2022. To tutaj na powierzchni 100 ha realizowany jest największy projekt urbanistyczny w regionie Europy Środkowo Wschodniej – Nowe Centrum Łodzi (NCŁ). Pierwszym budynkiem biurowym otwartym na tym terenie jest Nowa Fabryczna zrealizowana przez Skanska Property Poland. Swoje siedziby zdecydowały się tu otworzyć takie globalne marki jak Fujitsu, Whirlpool, Cybercom czy McCormick.
W Nowej Fabrycznej docelowo może pracować nawet 2,5 tysiąca osób. Nowoczesna przestrzeń biurowa uzupełniona jest w balkony dostępne na najwyższych piętrach, z których mogą skorzystać pracownicy. Pierwszy projekt biurowy w NCŁ to również nowy charakterystyczny punkt na mapie miasta. Przestronne, zielone patio z kaskadą schodów stało się miejscem, wokół którego tworzy się rosnąca społeczność Nowego Centrum Łodzi. Tutaj odbyły się pokazy Festiwalu Filmowego Polówka oraz Festiwalu Łódź Czterech Kultur.
Nowa Fabryczna została zrealizowana w zgodzie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa. Poza certyfikatem LEED na poziomie złotym ubiega się również o certyfikat „Obiekt bez barier”. Oznacza to, że budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb rodziców z dziećmi, osób niepełnosprawnych i seniorów. Tym razem, zamiast typowego otwarcia, deweloper zaplanował dla najemców szereg atrakcji, również edukacyjnych, przybliżających poprzez gry i zabawy ideę zrównoważonego budowania oraz informujących jak odpowiednio korzystać z zielonych rozwiązań zastosowanych w budynku.