Zanim zaczniesz inwestować – Q&A
Więcej wiedzy! Kolejne pytanie i odpowiedź poniżej:
2. Czy ceny nieruchomości nie są „na górce”? Czy czynsze będą rosły?
Niewątpliwie na rynku wciąż jest – i długo jeszcze będzie – miejsce dla nowych inwestorów i nowych inwestycji. Wynika to z rosnącej liczby najemców zarówno z naszego kraju jak i zza granicy.
Nie wiem, czy ceny nieruchomości będą rosły czy spadną, choć czynniki fundamentalne (deficyt mieszkań, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego, stopy procentowe) sprawiają, że nie spodziewam się spadku cen.
Nie pokuszę się też o prognozowanie gdzie i o ile wzrosną czynsze, choć myślę, że realny jest kolejny rok ze średniem wzrostem rzędu 3-4%. Wierzę w dalszy wzrost czynszów w Łodzi (8% wzrost w 2017 roku, podobnie jak w Warszawie), ale mogą być nadal miasta takie jak Poznań, gdzie w ubiegłym roku czynsze się nie zmieniły, czy jak Kraków, gdzie wręcz spadły o ok. 1%.
Zachęcamy do dyskusji 
.